Rénovation énergétique et DPE aux Hautes-Rivières (08800)
La charmante localité des Hautes-Rivières est membre de la communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 31 km². Aux Hautes-Rivières, les citoyens, appelés Haut-Riverains, sont gouvernés par le maire Denis Disy. 109 DPE aux Hautes-Rivières permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Hautes-Rivières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Hautes-Rivières
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques aux Hautes-Rivières
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 109 DPE de logements qui ont déjà été effectués aux Hautes-Rivières. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 65 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.
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Aux Hautes-Rivières, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 82 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements aux Hautes-Rivières
Les logements des Hautes-Rivières sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 834 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier aux Hautes-Rivières
Le marché immobilier des Hautes-Rivières se caractérise par la vente de 31 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Hautes-Rivières ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 19 € en 2021. Cela représente une augmentation de 114 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Hautes-Rivières
Exactement 1 464 résidents ont été recensés aux Hautes-Rivières en 2018, portant sa densité à 47 habitants/km². Les habitants sont nommés les Haut-Riverains ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 644 foyers dans cette commune, dont 429 familles. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,5 % des ouvriers et pour 40,2 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population des Hautes-Rivières a diminué de 222 personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
