Rénovation énergétique et DPE à Neufmanil (08700)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Ardenne Métropole, on trouve Neufmanil, localisée dans les Ardennes. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 58 DPE réalisés à Neufmanil depuis 2006. En observant les DPE à Neufmanil, on note que les maisons sont majoritaires avec 93 % des diagnostics. La commune de Neufmanil ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neufmanil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neufmanil
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Quinze sociétés du bâtiment sont situées à Neufmanil ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Neufmanil
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Neufmanil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Neufmanil, depuis 2006, 58 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 86 % sur des biens en vente.
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À Neufmanil, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Neufmanil, ils représentent près de 50 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Neufmanil
En matière de logements à Neufmanil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 537 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Neufmanil
À Neufmanil, on a recensé la vente de 19 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Neufmanil. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -4 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Neufmanil
La commune de Neufmanil compte 1 013 habitants en 2018 et 100 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Crayats. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Neufmanil (24 %). On comptabilise 462 foyers dans cette commune, dont 313 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,0 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Neufmanil a subi une perte démographique de - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Les
