La Francheville
Ardennes

Rénovation énergétique et DPE à La Francheville (08000)

La Francheville, dans le département des Ardennes, est membre de la communauté d'agglomération Ardenne Métropole. La densité moyenne y est de 252 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de La Francheville est de 96. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, on constate que la tension artisanale à La Francheville est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

775

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Francheville

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33 sociétés du bâtiment sont situées à La Francheville ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 12,1 %. Un nombre bien plus important, soit 274 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur La Francheville pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à La Francheville est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à La Francheville

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
96 DPE soit 12,4 % du parc immobilier de La Francheville. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 66 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La Francheville est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 14 % de logements économes.

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Saviez-vous que 73 % des biens construits à La Francheville entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à La Francheville

Comment se caractérise le parc immobilier de La Francheville ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 775 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Francheville

À La Francheville, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Francheville ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1552 € en 2019 à 1700 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 700 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 115 €/m²

4 terrains considérés en 2021

153 €/m²

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Typologie des habitants de La Francheville

Exactement 1 678 résidents ont été recensés à La Francheville en 2018, portant sa densité à 252 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 734 foyers habitent la commune et parmi eux, 517 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,4 % et 17,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Francheville a augmenté de 89 personnes soit de 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 52 %. 7 % des ménages de La Francheville s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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