Rénovation énergétique et DPE à Sy (08390)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 036 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 103 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés pour des maisons.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sy. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise, près de 469 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 68 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sy ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 5 €/m²en 2019 à 7 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 51 % en deux ans.