Cornay
Ardennes

Rénovation énergétique et DPE à Cornay (08250)

La collectivité de Cornay est située dans les Ardennes et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de l'Argonne Ardennaise. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Jean De Pouilly est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Cornay depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Cornay, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

63

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

73 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cornay !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cornay

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 73 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cornay pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 036 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 103 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Cornay

La commune de Cornay ne compte que des maisons, 63 exactement ! Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 51 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Cornay

Le marché immobilier de la commune de Cornay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

167 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Cornay

C'est une commune qui compte 63 habitants en 2018 et 6 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 34 foyers dans cette commune, dont 25 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (80 %).

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La commune de Cornay compte deux CSP bien représentées : les agriculteurs exploitants (31,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (31,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Cornay a diminué de 19 personnes (- 23 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 28 %), c'est rare ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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