Rénovation énergétique et DPE à Belval-Bois-des-Dames (08240)
La charmante localité de Belval-Bois-des-Dames est membre de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 17 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°5 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Belval-Bois-des-Dames n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. La réfection énergétique des logements de Belval-Bois-des-Dames est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belval-Bois-des-Dames
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 145 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Belval-Bois-des-Dames pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Belval-Bois-des-Dames grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Belval-Bois-des-Dames. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 036 DPE. De plus, 103 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Belval-Bois-des-Dames
L'Insee dénombre 23 logements à Belval-Bois-des-Dames. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Belval-Bois-des-Dames, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise, près de 469 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (68 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Belval-Bois-des-Dames ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 5 €/m²en 2019 à 7 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 51 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
138 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Belval-Bois-des-Dames
Avec une densité de 2 habitants au km², la commune de Belval-Bois-des-Dames compte près de 32 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 50 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 17 familles sont installées à Belval-Bois-des-Dames parmi ses 23
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 85,0 % et 15,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Belval-Bois-des-Dames a subi une perte démographique de - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 65 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 69 % des
