Rénovation énergétique et DPE à Fligny (08380)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fligny, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Fligny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Ardennes Thiérache. 402, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 46 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Ardennes Thiérache on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 57 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Ardennes Thiérache et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Dans la commune de Fligny, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Ardennes Thiérache, près de 248 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fligny ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 4 €/m²en 2019 à 15 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 242 % en deux ans.