Rénovation énergétique et DPE au Fréty (08290)
Située dans les Ardennes, Le Fréty fait partie de la communauté de communes Ardennes Thiérache. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Gilbert Clarat est maire de la commune. On compte trois DPE au Fréty entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Au Fréty, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Fréty !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Fréty
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ardennes Thiérache
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Fréty grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune du Fréty a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Fréty. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Ardennes Thiérache et non pas la commune seule. 402, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 46 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Ardennes Thiérache, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Fréty
On ne compte quasiment que des maisons au Fréty parmi ses 46 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ardennes Thiérache
En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Fréty. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 248 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 242 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
122 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Fréty
Avec une densité de 8 habitants au km², la commune du Fréty compte près de 56 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune du Fréty, 19
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 29,2 % des retraités et pour 39,6 % des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 18 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 46 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
