Bas-Rhin
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La rénovation énergétique dans le Bas-Rhin (67) : les chiffres clés heero

Situé dans la région Grand Est (anciennement Alsace), le Bas-Rhin (67) est le département le plus à l'extrême nord-est de la France métropolitaine. Il possède une frontière avec l'Allemagne dont il partage une partie de l'histoire. Sa préfecture, Strasbourg, est également la préfecture de région (on compte 514 communes en tout dans ce département). Sa géographie est variable de par la présence du massif des Vosges à proximité, ses vignobles mais aussi la plaine d'Alsace très étendue.

Logements économes

24 %

Passoires énergétiques

13 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

109M €

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Réaliser des travaux d’efficacité énergétique permet d’améliorer le confort thermique de son habitation et de bénéficier de la prime CEE, une aide mise en place par l’Etat.

Le dispositif des CEE dans le Bas-Rhin

La prime CEE (i.e. certificats d'économie d'énergie) est une subvention mise en place par l'Etat et versée par les acteurs de l'énergie en France. Elle indemnise les chantiers de rénovation énergétique efficaces dans les secteurs du résidentiel (maisons et appartements), du tertiaire (bureaux, commerces etc.), des transports, de l'industrie et même des réseaux ! Isolation, chauffage, éclairage, ventilation, ou raccordements, un très large panel de travaux est indemnisable quel que soit votre contexte. Le département du Bas-Rhin est plutôt actif en matière de CEE, puisqu'il a déjà reversé 163 M€ dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, tous secteurs confondus entre 2015 et 2019. Cela équivaut à un volume de 29,1 Tw.

Intéressons-nous maintenant au secteur résidentiel. 67 % des primes CEE ont été délivrées dans ce secteur, représentant près de 109 millions d'euros reversés. Le département du Bas-Rhin est d'ailleurs le 14ème de France en matière d'aides aux particuliers dans la rénovation énergétique. Sur une année (2019), 42 millions d'euros ont été reversés aux particuliers, copropriétés ou encore bailleurs sociaux ayant fait appel au dispositif des CEE. Ces aides financières ont été attribuées dans 51 % des cas à des ménages précaires.

A noter : Les primes énergie varient selon les zones climatiques définies dans la RT2020 (ou RE2020). Dans le département 67, on se situe dans la
zone H1, autrement dit la plus froide donc la plus avantageuse au niveau des aides financières.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

47 %

Isolation des murs

14 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

12 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe huit espaces France Rénov'.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département du Bas-Rhin.

Les entreprises certifiées RGE dans le Bas-Rhin

Un nombre de 17 607 sociétés dans le bâtiment sont domiciliées dans le Bas-Rhin. Pour pouvoir bénéficier des aides financières dans le cadre d'une rénovation énergétique, il faudra contacter une des 1 138 entreprises disposant du label RGE (i.e. reconnu garant de l'environnement). Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 224 sociétés sont concernées.

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Les logements dans le Bas-Rhin

Dans le département du Bas-Rhin, le parc immobilier qui compte 561 562 logements, est assez divisé. On compte 53 % d'appartements, donc de logements collectifs. Les logements du département sont en grande partie habités à l'année. Effectivement, 89 % d'entre eux sont des résidences principales. Dans 56 % des cas, ce sont les propriétaires qui sont occupants de ces résidences principales. De plus, une part de 28 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,9 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+10,5 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans le Bas-Rhin

Connaître les performances énergétiques des bâtiments est essentiel pour envisager un plan de rénovation énergétique. Dans le 67, ce sont déjà 145 677 diagnostics de performance énergétique (DPE) qui ont été réalisés, soit 26 % des logements (avant juillet 2021). En 2020, 19 838 DPE ont été établis.
A savoir ! A partir du 1er juillet 2021, le nouveau DPE est entré en vigueur suite à la loi ELAN de 2018.
Le DPE, valable 10 ans à partir de juillet 2021, est obligatoire notamment lors de la vente ou location d'un logement. Dans le 67, ceux concernant la vente d'un bien représentent 49 %. De plus, la majorité des DPE sont réalisés sur des appartements, ce à 74 %.

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Le département du Bas-Rhin compte 12,5 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. Pour information, 2,9 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle d'Ingwiller, peu en avance, qui ne compte pas moins de 29,7 % de passoires. D'autre part, celle de Hangenbieten a seulement 2,5 % de passoires.

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Le marché immobilier dans le Bas-Rhin

Les données immobilières (Base de Données de Valeurs Foncières DVF) ne sont pas disponibles dans certains départements de l'est de la France, dont celui du Bas-Rhin. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Nombre d'habitants dans le Bas-Rhin

Le dernier recensement de la population (2018) a comptabilité 1 133 552 habitants dans le Bas-Rhin. La densité de population est ainsi de 236 habitants par km². La population est principalement présente dans les communes accueillant entre 1 000 et 10 000 habitants. En effet, ces petites municipalités regroupent environ 41 % des habitants. On notera que le territoire dispose tout de même d'une ville importante avec plus de 50 000 habitants, Strasbourg. Qu'en est-il de l'âge de la population dans ces cinq villes ? Les 15 - 29 ans sont fortement présents dans la commune de Strasbourg et représentent plus d'un quart de sa population ! A titre comparatif, ils comptent pour un peu plus de 35 % de la population totale française. Du côté de Saverne, c'est 28 % de la population qui a plus de 60 ans.

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Saviez-vous que près de 27 % des 15-64 ans sont des personnes à la retraite en France ? Dans le 67, ils sont 30 %. Les employés, quant à eux, représentent 20 % des personnes actives (i.e. les 15 - 64 ans). La moyenne du salaire net mensuel de ce département se situe autour de 2 260 € en 2019. Cette valeur considère toutes les catégories professionnelles et est très influencée par les valeurs hautes. Notons que le taux de chômage y est de 6,9 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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La croissance démographique nationale est portée, entre autres, par le département du Bas-Rhin. Par rapport à 2009, 68 673 personnes supplémentaires ont été à ce jour comptabilisées. En pourcentage, cela équivaut à une augmentation de 6 %. Il est intéressant de savoir que 50 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans le Bas-Rhin

Chiffres clés dans les autres départements
du Grand Est

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