Obenheim
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Obenheim (67230)

Dans le cadre de la communauté de communes du Canton d'Erstein, on trouve Obenheim, localisée dans le Bas-Rhin. La densité moyenne y est de 167 habitants par km² pour une superficie de 8 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Rémy Schenk qui a été élu maire de la commune. à Obenheim, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En observant les DPE à Obenheim, on note que les appartements sont majoritaires avec 58 % des diagnostics.

Nombre de logements

Dans la commune

608

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

746 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Obenheim !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Obenheim

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15,8 % des entreprises du bâtiment d'Obenheim sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 746. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Obenheim

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Obenheim, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 153 DPE ont été effectués à Obenheim depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,2 %). 19 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Obenheim, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Obenheim, ils représentent près de 45 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Obenheim

Comment se caractérise le parc immobilier d'Obenheim ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 608 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 80 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Obenheim

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Obenheim, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants d'Obenheim

On compte 1 338 résidents (les Obenheimois) au recensement de 2018 avec une densité de 167 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. 565 foyers habitent la commune et parmi eux, 410 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,9 % et 16,6 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Obenheim a perdu des habitants : 56 pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Obenheim. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 34 %. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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