Marckolsheim
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Marckolsheim (67390)

Située dans le Bas-Rhin, Marckolsheim fait partie de la communauté de communes du Ried de Marckolsheim. Sa superficie est de 34 km², avec une moyenne de 123 habitants par km2. à Marckolsheim, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus de 16 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! La commune de Marckolsheim ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 933

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Marckolsheim

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103 sociétés du bâtiment sont situées à Marckolsheim ; parmi elles, six possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 5,8 %. De plus, 514 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Marckolsheim pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Marckolsheim

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Marckolsheim comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 507 DPE ont été effectués à Marckolsheim depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,2 %). 110 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 53 % sur des maisons et à 55 % sur des biens en vente.

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À Marckolsheim, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Marckolsheim

Le parc immobilier de Marckolsheim est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marckolsheim

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Marckolsheim, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants de Marckolsheim

Le recensement de 2018 a enregistré 4 161 personnes domiciliées sur la commune de Marckolsheim. On les appelle les Marckolsheimois. La densité de population y est de 123 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 1 236 des 1 704 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 44 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,2 % et 23,3 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 200 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Marckolsheim a perdu des habitants : 81 pour être exact soit - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marckolsheim : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 11 % des ménages de Marckolsheim s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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