Meistratzheim
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Meistratzheim (67210)

Au sein du département du Bas-Rhin, vous trouverez la municipalité de Meistratzheim. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². à Meistratzheim, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Meistratzheim, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Meistratzheim comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

671

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Meistratzheim

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 17,4 % à Meistratzheim, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 901 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Meistratzheim pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Meistratzheim

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 112 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Meistratzheim. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Meistratzheim. En effet, 53 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Meistratzheim, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Meistratzheim

Les logements de Meistratzheim sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 671 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Meistratzheim

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Meistratzheim, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Meistratzheim

On a recensé 1 500 Meistratzheimois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 115 habitants/km² à Meistratzheim. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Meistratzheim, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 625 foyers dans cette commune, dont 460 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,6 % et 16,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Meistratzheim a augmenté de 105 personnes soit de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Meistratzheim : leur effectif a augmenté de 53 % sur la même période. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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