Scherwiller
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Scherwiller (67750)

Associée au code postal 67750, Scherwiller fait partie intégrante de la communauté de communes de Sélestat. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 19 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Scherwiller depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Scherwiller, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

1 441

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Scherwiller

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La commune de Scherwiller compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 59 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Scherwiller pour y réaliser des travaux s'élève à 753. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Scherwiller

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Scherwiller comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 274 DPE ont été effectués à Scherwiller depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19 %). 37 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Scherwiller concernent notamment à 65 % des logements en vente.

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À Scherwiller, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée après 2014 sont les plus énervigores à Scherwiller : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Scherwiller

L'Insee dénombre 1 441 logements à Scherwiller. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Scherwiller

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Scherwiller, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Scherwiller

Avec 3 206 habitants - nommés les "Scherwillerois" - , Scherwiller a une densité de 170 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. À Scherwiller, ce sont 1 290 ménages, dont 964 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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À Scherwiller, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,3 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,6 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 453 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Scherwiller est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 142 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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