Tieffenbach
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Tieffenbach (67290)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre, Tieffenbach est localisée dans le Bas-Rhin. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Roland Letscher, qui administre les Tieffenbachois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Tieffenbach. La réhabilitation énergétique des bâtiments Tieffenbachois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Tieffenbach.

Nombre de logements

Dans la commune

151

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

473 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tieffenbach, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tieffenbach

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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Tieffenbach et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 473 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Tieffenbach pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Tieffenbach comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Tieffenbach pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 834 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 296 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 72 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre, c'est un logement sur quatre !

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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Tieffenbach ? C'est possible !

Les logements à Tieffenbach

L'Insee dénombre 151 logements à Tieffenbach. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 86 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 86 % des logements. De plus, 36 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Tieffenbach

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Tieffenbach (département du Bas-Rhin).

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Typologie des habitants de Tieffenbach

On compte 255 résidents (les Tieffenbachois) au recensement de 2018 avec une densité de 50 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 30 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 83 des ménages qui sont au nombre de 130. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,9 % et 17,2 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 71 % des ménages de Tieffenbach sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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