Heiligenberg
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Heiligenberg (67190)

La collectivité de Heiligenberg est située dans le Bas-Rhin et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 119 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Heiligenbergois ont pour maire Mr Ernst. 52 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Heiligenberg. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

313

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

922 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Heiligenberg

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 18,2 % à Heiligenberg, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 922 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Heiligenberg pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Heiligenberg

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
52 DPE soit 16,6 % du parc immobilier de Heiligenberg. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Heiligenberg concernent notamment à 87 % des logements en vente.

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Dans la municipalité de Heiligenberg, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 62 % des biens construits à Heiligenberg entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Heiligenberg

Comment se caractérise le parc immobilier de Heiligenberg ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 313 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Heiligenberg

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Heiligenberg, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Heiligenberg

Heiligenberg est le lieu de domicile de 693 personnes nommées les Heiligenbergois (2018). La densité de population y est ainsi de 119 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Heiligenberg (25 %). 275 foyers habitent la commune et parmi eux, 225 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 34,1 % et 16,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 41 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Heiligenberg : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. 3 % des ménages de Heiligenberg s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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