Windstein
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Windstein (67110)

La charmante localité de Windstein est membre de la communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². Au sein du département, le poids démographique de Windstein est faible : elle recense 161 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. à Windstein, les habitants ont réalisé seize DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

117

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

38 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

464 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Windstein

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À Windstein, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 464. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Windstein

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Windstein comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Windstein a, depuis 2006, enregistré
seize diagnostics ce qui correspond à seulement 13,7 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Windstein concernent notamment à 75 % des logements en vente.

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La commune de Windstein doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 38 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 64 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Windstein : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Windstein

L'Insee dénombre 117 logements à Windstein. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 63 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 23 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Windstein

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Windstein, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants de Windstein

Selon les derniers chiffres, 161 Windsteinois peuplent la commune de Windstein, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 37 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 49 des ménages qui sont au nombre de 74. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 41 % des ménages de type famille.

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À Windstein, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Windstein a perdu des habitants : huit pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Windstein. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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