Rénovation énergétique et DPE à Olwisheim (67170)
Située dans le Bas-Rhin, Olwisheim fait partie de la communauté d'agglomération de Haguenau. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). La municipalité d'Olwisheim a pour représentant Mr Rhein. 18 : c'est le volume de DPE à Olwisheim depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
29 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Olwisheim !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Olwisheim
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À Olwisheim, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Haguenau
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune d'Olwisheim pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération de Haguenau. A l'échelle de l'intercommunalité, 10 533 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 1 880 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 64 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Olwisheim
Comment se caractérise le parc immobilier d'Olwisheim ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 216 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Olwisheim
Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Olwisheim, en raison de l'application du droit local.
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Typologie des habitants d'Olwisheim
On compte 498 résidents (les Olwisheimois) au recensement de 2018 avec une densité de 165 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Olwisheim, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 160
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,5 % et 19,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Olwisheim a subi une perte démographique de - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Olwisheim : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
