Menchhoffen
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Menchhoffen (67340)

C'est dans le Bas-Rhin que se situe la bourgade de Menchhoffen. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Menchhoffen, les citoyens, appelés Menchhoffenois, sont gouvernés par le maire Alain Danner. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Menchhoffen ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

283

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

37 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

648 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Menchhoffen, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Menchhoffen

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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Menchhoffen et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 648 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Menchhoffen pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Menchhoffen

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
35 DPE soit 12,4 % du parc immobilier de Menchhoffen. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 80 % sur des maisons et à 86 % sur des biens en vente.

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Menchhoffen compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 37 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Menchhoffen : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Menchhoffen ? C'est possible !

Les logements à Menchhoffen

En matière de logements à Menchhoffen, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 283 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (27 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Menchhoffen

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Menchhoffen, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants de Menchhoffen

On compte 625 résidents (les Menchhoffenois) au recensement de 2018 avec une densité de 144 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Menchhoffen, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 250 ménages, on trouve tout de même 189 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,3 % et 18,7 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 57 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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