Mundolsheim
Bas-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Mundolsheim (67450)

Mundolsheim (67450) appartient à une métropole, celle de l' Eurométropole de Strasbourg. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. En termes de DPE, de Mundolsheim est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 489 DPE à Mundolsheim. La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Mundolsheim, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

2 208

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

9 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mundolsheim !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mundolsheim

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123 sociétés du bâtiment sont situées à Mundolsheim ; parmi elles, neuf possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,3 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mundolsheim pour y réaliser des travaux s'élève à 1 036. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Mundolsheim, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Mundolsheim

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 489 DPE ont été effectués à Mundolsheim depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,1 %). 46 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 53 % sur des appartements et à 71 % sur des biens en vente.

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Mundolsheim est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 12 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 73 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Mundolsheim

Les logements de Mundolsheim sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mundolsheim

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Bas-Rhin, dont fait partie Mundolsheim, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Mundolsheim

Le recensement de 2018 a comptabilisé 4 767 Mundolsheimois, habitant à Mundolsheim. Cette ville est très dense : près de 1 116 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. À Mundolsheim, ce sont 2 081 ménages, dont 1 497 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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La commune de Mundolsheim compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 565 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Mundolsheim a perdu des habitants : 248 pour être exact soit - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mundolsheim : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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