Rénovation énergétique et DPE à Orschwiller (67600)
Située dans le Bas-Rhin, Orschwiller fait partie de la communauté de communes de Sélestat. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Mr Risch est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Orschwillérois. 29 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Orschwiller. La réhabilitation énergétique des bâtiments Orschwillérois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Orschwiller.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Orschwiller, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orschwiller
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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sélestat
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 29 DPE ont été réalisés dans la commune d'Orschwiller pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Sélestat et non pas la commune seule. 4 401, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 686 DPE y ont été enregistrés. 55 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Sélestat est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 49 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Sélestat et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Orschwiller
Les logements d'Orschwiller sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. D'autre part, on dénombre 82 % de
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Le marché immobilier à Orschwiller
Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune d'Orschwiller, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.
03
Typologie des habitants d'Orschwiller
La commune d'Orschwiller compte 590 habitants en 2018 et 94 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Orschwillérois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 258 foyers habitent la commune et parmi eux, 180
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des ouvriers et pour 31,6 % des retraités.
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Le nombre d'habitants d'Orschwiller est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
