Meurthe-et-Moselle
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La rénovation énergétique en Meurthe-et-Moselle (54) : les chiffres clés heero

Le département de la Meurthe-et-Moselle (54) fait partie du Grand Est (autrefois de la région Lorraine). 591 communes y sont domiciliées, le chef-lieu étant la métropole de Nancy (un peu plus de 105 000 habitants). La forme de ce département est très atypique et provient d'un héritage historique, ce département étant né en 1871 suite à la guerre franco-allemande et non suite à la Révolution française de 1789. Ce département se compose principalement de vastes plaines et plusieurs cours d'eau sont présents sur le territoire (dont la Moselle et la Meurthe qui lui donnent son nom).

Logements économes

14 %

Passoires énergétiques

17 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

95M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE en Meurthe-et-Moselle

Le dispositif des CEE (certificats d'économie d'énergie) a été initié dans le but de massifier la rénovation énergétique et donc de moderniser le parc immobilier existant, avec à la clé une empreinte carbone réduite au minimum. En échange de travaux d'efficacité énergétique performants, les acteurs de l'énergie ont l'obligation de vous verser une prime CEE, dont le montant varie en fonction des travaux réalisés. Résidentiel, tertiaire, industrie, réseaux ou transports, tous ces secteurs sont concernés par cette subvention, partout en France. Entre 2015 et 2019, le département 54 enregistrait un volume de CEE délivré équivalent à 20,7 Tw, tous types de travaux et secteurs confondus. Cela ne représente pas moins de 116 millions d'euros reversés.

Intéressons-nous maintenant au secteur résidentiel. 82 % des primes CEE ont été délivrées dans ce secteur, représentant près de 95 millions d'euros reversés. Le département de la Meurthe-et-Moselle est d'ailleurs le 19ème de France en matière d'aides aux particuliers dans la rénovation énergétique. En 2019, c'était 32 millions d'euros qui ont été donnés dans le département ! Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 64 % de ménages précaires dans le résidentiel.

Bon à savoir : Définies dans la réglementation environnementale française, les zones climatiques aident à calculer le montant des primes offertes lors de la rénovation énergétique d'un bâtiment. D'ailleurs,
les primes sont plus élevées en zone H1 où les hivers sont plus froids. C'est d'ailleurs dans cette zone que se situe le département de la Meurthe-et-Moselle .

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

37 %

Isolation de combles ou de toitures

20 %

Isolation des murs

13 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle , quatre espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de la Meurthe-et-Moselle .

Les entreprises certifiées RGE en Meurthe-et-Moselle

Le département 54 est le lieu de travail d'au moins 11 385 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 728 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 114 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

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Les logements en Meurthe-et-Moselle

Les logements du département de la Meurthe-et-Moselle , au nombre de 378 055, sont pour 53 % d'entre eux des maisons. Les logements du département sont en grande partie habités à l'année. Effectivement, 89 % d'entre eux sont des résidences principales. Dans 57 % des cas, ce sont les propriétaires qui sont occupants de ces résidences principales. Le département a connu une forte période de construction de nouveaux logements entre 1971 et 1990. En effet, 27 % des logements ont été construits alors.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+4,0 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+6,6 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Meurthe-et-Moselle

Connaître les performances énergétiques des bâtiments est essentiel pour envisager un plan de rénovation énergétique. Dans le 54, ce sont déjà 78 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) qui ont été réalisés, soit 21 % des logements (avant juillet 2021). Au cours de l'année 2020, 11 510 ont été réalisés. Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 63 % des DPE du département. Les DPE réalisés paraissent bien représentatifs du parc immobilier. Ils sont en effet réalisés en proportions cohérentes sur des appartements.

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Le département de la Meurthe-et-Moselle compte 16,6 % de passoires énergétiques dans son parc immobilier. La loi Transition Climat prévoit de retirer à la location une partie du parc immobilier français s'il ne garantit pas un minimum d'efficacité énergétique. Dans ce département, le pourcentage de biens retirés en 2032 se situerait autour de 42,5 % du parc immobilier actuel. Cette loi sera progressive, avec 4,4 % des logements actuels, dont l'étiquette énergie est égale à G, qui ne seront plus louable dès 2025. Au sein de ce département, on peut noter de grandes disparités communales. Par exemple, la commune d'Haucourt-Moulaine compte un nombre importants de passoires énergétiques avec près de 34,0 % de ces logements. A l’inverse, la commune d'Heillecourt compte 7,1 % de passoires énergétiques parmi ses 927 DPE enregistrés.

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Le marché immobilier en Meurthe-et-Moselle

Ce sont plus de 10 010 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 54 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. De plus, 51 % des biens vendus dans le département sont des maisons. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des maisons (moyenne au m²) s'élève à + 21,5 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 787 €/m²
Soit +12,3 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 791 €/m²
Soit +11,7 % entre 2019 et 2021

Terrains

72 €/m²
Soit +14,0 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants en Meurthe-et-Moselle

En Meurthe-et-Moselle , la densité de population est d'environ 139 habitants par km². On a en effet comptabilisé 733 469 personnes domiciliées sur ce territoire lors du dernier recensement, en 2018. La population est principalement présente dans les communes accueillant entre 1 000 et 10 000 habitants. En effet, ces petites municipalités regroupent environ 50 % des habitants. On notera que le territoire dispose tout de même d'une ville importante avec plus de 50 000 habitants, Nancy. Nous pouvons examiner l'âge de la population au sein de quatre grandes villes. On note que plus de quatre habitants sur dix ont moins de 30 ans dans celle de Nancy. La ville de Lunéville sort également du lot avec pas moins de 29 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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Les retraités comptent pour 30 % des personnes en âge de travailler. En France, ce sont d'ailleurs près de 27 % des 15-64 ans qui sont à la retraite. On retrouve ensuite les employés qui représentent 20 % des actifs. En Meurthe-et-Moselle , le salaire net mensuel moyen est de 2 160 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. Notons que le taux de chômage y est de 7,6 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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Entre 2009 et 2022, la population en Meurthe-et-Moselle n'a pas connu d'évolution. Parmi les ménages de la Meurthe-et-Moselle , 48 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
en Meurthe-et-Moselle

Chiffres clés dans les autres départements
du Grand Est

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