Rénovation énergétique et DPE à Nancy (54000, 54100)
Nancy (54000), célèbre pour sa Place Stanislas, chef-d'œuvre du XVIIIe siècle, présente un marché immobilier dynamique et conscient de ses enjeux environnementaux. Les DPE à Nancy révèlent que 16 365 diagnostics ont été effectués, soit 23,4 % des logements de la ville, mettant en évidence l'importance accordée à la performance énergétique. Toutefois, avec 16 % des logements classés comme passoires énergétiques, les défis restent considérables. En contraste, 10 % des habitations se distinguent par leur efficacité énergétique. Les résidents, les Nancéiens, occupent principalement des appartements, comme le montrent les 90 % des DPE réalisés sur ce type de bien. La ville, confrontée à un niveau de tension artisanale maximal (5 sur 5), compte 38 sociétés RGE pour répondre à ses besoins. Cet aperçu souligne la dualité entre le patrimoine historique de Nancy et sa quête d'amélioration énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nancy
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Nancy
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Nancy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,4 % du total des logements de Nancy. Cela équivaut à 16 365 DPE. 2 478 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des appartements et à 57 % sur des biens en vente.
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À Nancy, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 52 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Nancy
Les logements de Nancy sont principalement des appartements. Cela représente en effet 89 % des 69 866 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Nancy
En 2021, 1 364 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nancy. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (85 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
176 maisons considérées en 2021
1 147 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nancy
Avec une densité de 7 016 habitants au km², la commune de Nancy compte près de 104 885 habitants. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 36 % de la population. 21 391 familles sont installées à Nancy parmi ses 58 996
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,8 % des professions intermédiaires et pour 17,3 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 295 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Nancy n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Notons que 28 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 23 % depuis moins de deux ans.
