Rénovation énergétique et DPE à Affracourt (54740)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays du Saintois, on trouve Affracourt, localisée en Meurthe-et-Moselle. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 19 résidents au kilomètre carré. Les Affracurtiens sont les résidents d'Affracourt, dirigés par Etienne Voinot. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Affracourt depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Affracourt !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Affracourt
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Affracourt n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays du Saintois
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune d'Affracourt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays du Saintois et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 949 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 153 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 48 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements à Affracourt
96 % des 55 logements d'Affracourt sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays du Saintois
En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Affracourt. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 322 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 56 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
123 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
120 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Affracourt
Selon les derniers chiffres, 109 Affracurtiens peuplent la commune d'Affracourt, laquelle a une faible densité de 19 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 50 foyers habitent la commune et parmi eux, 35
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Parmi les CSP de la commune, 29,4 % sont des retraités et 29,4 % sont des professions intermédiaires.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit deux personnes supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Affracourt : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. Les
