Lamath
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Lamath (54300)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccarat, Lamath possède le code postal 54300. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Les dix DPE établis à Lamath depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Lamath vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Lamath ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

83

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 597 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lamath !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lamath

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 597 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Lamath pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Lamath

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Lamath, depuis 2006,
dix DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 90 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 0 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Lamath ? C'est possible !

Les logements à Lamath

L'Insee dénombre 83 logements à Lamath. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccarat

Le marché immobilier de Lamath se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 681 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 45 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lamath ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 911 €/m²en 2019 à 1044 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

284 maisons considérées en 2021

1 259 €/m²

98 appartements considérés en 2021

1 044 €/m²

177 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Lamath

À Lamath sont recensés 195 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 35 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Lamath (24 %). On comptabilise 79 foyers dans cette commune, dont 64 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,7 %) et des professions intermédiaires (15,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Lamath a augmenté de huit personnes soit de 4 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 47 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 68 % des ménages de Lamath sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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