Rénovation énergétique et DPE à Xermaménil (54300)
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle , la municipalité de Xermaménil porte le code postal 54300. Elle est également membre de la communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccarat. Ce territoire s'étend sur 11 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Xermaménil est de 30. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 93 % concernent des maisons. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Xermaménil, puisqu'elle compte trois professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Xermaménil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Xermaménil
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La commune de Xermaménil compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Xermaménil
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Xermaménil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 30 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Xermaménil. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 80 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Xermaménil
On ne compte quasiment que des maisons à Xermaménil parmi ses 228 habitations. Les
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Le marché immobilier à Xermaménil
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Xermaménil. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Xermaménil. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -79 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Xermaménil
Avec une densité de 52 habitants au km², la commune de Xermaménil compte près de 561 habitants. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Xermaménil, ce sont 215
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,9 % des employés et pour 27,9 % des retraités.
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Xermaménil est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 17 personnes entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 117 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 68 % des
