Rénovation énergétique et DPE à Lubey (54150)
C'est en Meurthe-et-Moselle que se situe la bourgade de Lubey. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Paul Jodel est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Lubey depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Lubey, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lubey
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Lubey n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Orne Lorraine Confluences
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Lubey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Orne Lorraine Confluences. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 5 275 DPE. En 2020, 716 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Orne Lorraine Confluences est représentative de la situation du parc immobilier français avec 19 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.
Les logements à Lubey
Comment se caractérise le parc immobilier de Lubey ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 105 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Lubey
À Lubey, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lubey
Lubey est le lieu de domicile de 225 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 57 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 67 des 98 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 35,4 % et 17,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lubey a augmenté de neuf personnes soit de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
