Rénovation énergétique et DPE à Morfontaine (54920)
C'est en Meurthe-et-Moselle que se situe la bourgade de Morfontaine. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². À Morfontaine, les citoyens, appelés Mafous, sont gouvernés par le maire José Pluvinet. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 74 DPE réalisés à Morfontaine depuis 2006. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 4 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Morfontaine
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Morfontaine
Le
Ce sont 74 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Morfontaine. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.
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Morfontaine compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Morfontaine
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Morfontaine sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Morfontaine
À Morfontaine, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (76 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Morfontaine
On a recensé 1 088 Mafous sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 95 habitants/km² à Morfontaine. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Parmi ses 421
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,5 % des employés et pour 23,0 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 5 % des
