Rénovation énergétique et DPE à Gugney (54930)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays du Saintois, on trouve Gugney, localisée en Meurthe-et-Moselle. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. François Py est maire de la commune. On compte deux DPE à Gugney entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Gugney ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gugney, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gugney
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Gugney ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 347 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays du Saintois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Gugney pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays du Saintois. A l'échelle de l'intercommunalité, 949 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 153 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Attention, 48 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gugney
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Gugney sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays du Saintois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Gugney. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 322 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
123 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
120 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gugney
Gugney est le lieu de domicile de 76 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 26 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gugney (28 %). À Gugney, ce sont 35
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,6 % et 21,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gugney a subi une perte démographique de - 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 37 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 3 % des
