Villers-sous-Prény
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Villers-sous-Prény (54700)

La municipalité de Villers-sous-Prény dont le code postal est 54700 fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle et de la communauté de communes du Bassin de Pont-à-Mousson. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 55 habitants par km². 21 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Villers-sous-Prény. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués. La réfection énergétique des logements de Villers-sous-Prény est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

168

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

640 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villers-sous-Prény, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villers-sous-Prény

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Villers-sous-Prény. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Villers-sous-Prény pour y réaliser des travaux s'élève à 640. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Villers-sous-Prény

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
21 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Villers-sous-Prény. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. D'autre part, on note que les appartements représentent une part de 52 % des DPE réalisés ici depuis 2006.

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À Villers-sous-Prény, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 82 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 80 % des biens construits à Villers-sous-Prény entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Villers-sous-Prény

L'Insee dénombre 168 logements à Villers-sous-Prény. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Villers-sous-Prény

Le marché immobilier de Villers-sous-Prény se caractérise par la vente de huit biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 795 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Villers-sous-Prény

À Villers-sous-Prény sont recensés 343 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 55 habitants/km². À Villers-sous-Prény, 21 % de la population a 60 - 74 ans. 155 foyers habitent la commune et parmi eux, 100 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Villers-sous-Prény compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,0 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Villers-sous-Prény : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 66 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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