Serres
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Serres (54370)

Dans le cadre de la communauté de communes du Pays du Sanon, on trouve Serres, localisée en Meurthe-et-Moselle. Occupant une étendue de 16 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. quatorze DPE ont été recensés à Serres depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Des progrès méritent encore d'être faits à Serres en matière de réhabilitation du bâti, puisque 14 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

120

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 596 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Serres

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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Serres et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 596 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Serres pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Serres

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Serres comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Serres a, depuis 2006, enregistré
quatorze diagnostics ce qui correspond à seulement 11,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Serres concernent notamment à 93 % des logements en vente.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Serres. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 40 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 40 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Serres

Les logements de Serres sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 120 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 83 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Serres

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Serres, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

800 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

35 €/m²

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Typologie des habitants de Serres

La commune de Serres, avec ses 244 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 27 % de la population. À Serres, ce sont 99 ménages, dont 79 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,7 % et 28,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Serres a subi une perte démographique de - 8 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 25 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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