Fécocourt
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Fécocourt (54115)

Située en Meurthe-et-Moselle , Fécocourt fait partie de la communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 14 habitants par km2. Fécocourt, dont les habitants sont les Fécocourtois, est gérée par Mr Bruggmann. Depuis 2006, on recense deux DPE à Fécocourt. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Fécocourtois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

59

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

344 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fécocourt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fécocourt

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 344 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Fécocourt pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Fécocourt a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fécocourt. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois. A l'échelle de l'intercommunalité, 868 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 111 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de passoires énergétiques (sachant que la moyenne nationale est à 17 %) et 10 % de logements économes.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits après 2014 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Fécocourt

On ne compte quasiment que des maisons à Fécocourt parmi ses 59 habitations. D'autre part, on dénombre 86 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 45 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Fécocourt

À Fécocourt, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

881 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Fécocourt

Selon les derniers chiffres, 110 Fécocourtois peuplent la commune de Fécocourt, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Fécocourt (24 %). À Fécocourt, ce sont 49 ménages, dont 34 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des agriculteurs exploitants et pour 25,5 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Fécocourt a diminué de sept personnes (- 6 %). Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fécocourt : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Les ménages de Fécocourt habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 70 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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