Beaumont
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Beaumont (54470)

La charmante localité de Beaumont est membre de la communauté de communes Mad et Moselle. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Christophe Ciolli est maire de la commune. On compte trois DPE à Beaumont entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Beaumont ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

33

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 296 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Beaumont, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaumont

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 296 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Beaumont pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mad et Moselle

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Beaumont a enregistré trois DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Beaumont. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Mad et Moselle. 1 620, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 200 DPE y ont été enregistrés. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (74 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Mad et Moselle est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Beaumont

La commune de Beaumont ne compte que des maisons, 33 exactement ! En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mad et Moselle

Six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Beaumont depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 213 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Beaumont ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 27 €/m²en 2019 à 70 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 154 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

92 maisons considérées en 2021

1 161 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 446 €/m²

81 terrains considérés en 2021

70 €/m²

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Typologie des habitants de Beaumont

Beaumont est le lieu de domicile de 74 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 24 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Les familles sont présentes dans 21 des 26 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (44,7 %) et des professions intermédiaires (34,0 %).

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Beaumont sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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