Rénovation énergétique et DPE à Varangéville (54110)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Pays du Sel et du Vermois, Varangéville possède le code postal 54110. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 300 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Varangéville depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En observant les DPE à Varangéville, on note que les maisons sont majoritaires avec 75 % des diagnostics. Enfin, on constate que la tension artisanale à Varangéville est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Varangéville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varangéville
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Varangéville
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Varangéville, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
14 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 262 DPE. Au cours de l'année 2020, 32 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Varangéville. En effet, 75 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 72 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Varangéville
À Varangéville, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 66 %. Les
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Le marché immobilier à Varangéville
En 2021, on référence au moins 53 biens immobiliers vendus à Varangéville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Varangéville ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 10 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varangéville
Varangéville est le lieu de domicile de 3 608 personnes nommées les Varangévillois (2018). La densité de population y est ainsi de 300 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Sur la commune de Varangéville, 1 034
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,7 % et 15,9 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 994 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Varangéville a perdu des habitants : 402 pour être exact soit - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Varangéville. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Varangéville : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
