Velle-sur-Moselle
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Velle-sur-Moselle (54290)

Relevant à la fois du département de la Meurthe-et-Moselle et de l'EPCI de la communauté de communes Meurthe, Mortagne, Moselle, Velle-sur-Moselle est identifiable grâce à son code postal 54290. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Cette commune est administrée par Mme Mathis. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Velle-sur-Moselle depuis 2006. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

135

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 616 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Velle-sur-Moselle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Velle-sur-Moselle

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Velle-sur-Moselle et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 616 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Velle-sur-Moselle pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à Velle-sur-Moselle

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Velle-sur-Moselle a, depuis 2006, enregistré
seize diagnostics ce qui correspond à seulement 11,9 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 88 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.

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Nous trouvons 0 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Velle-sur-Moselle. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Velle-sur-Moselle

Comment se caractérise le parc immobilier de Velle-sur-Moselle ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 135 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 89 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Meurthe, Mortagne, Moselle

Le marché immobilier de la commune de Velle-sur-Moselle est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 315 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 51 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Velle-sur-Moselle ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1312 €/m²en 2019 à 1514 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

136 maisons considérées en 2021

1 514 €/m²

15 appartements considérés en 2021

1 239 €/m²

116 terrains considérés en 2021

42 €/m²

03

Typologie des habitants de Velle-sur-Moselle

Avec une densité de 65 habitants au km², la commune de Velle-sur-Moselle compte près de 292 habitants appelés les Vellois. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune de Velle-sur-Moselle, 94 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 42,5 % sont des retraités et 19,0 % sont des professions intermédiaires.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Velle-sur-Moselle : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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