Rénovation énergétique et DPE à Bénaménil (54450)
Relevant à la fois du département de la Meurthe-et-Moselle et de l'EPCI de la communauté de communes du Territoire de Lunéville à Baccarat, Bénaménil est identifiable grâce à son code postal 54450. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 62 habitants par km2. Les Bénaménilois sont les résidents de Bénaménil, dirigés par Bruno Minutiello. 41 : c'est le volume de DPE à Bénaménil depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Des progrès méritent encore d'être faits à Bénaménil en matière de réhabilitation du bâti, puisque 10 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bénaménil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bénaménil
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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Bénaménil n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Bénaménil
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bénaménil grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
16,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 41 DPE. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Bénaménil, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bénaménil, ils représentent près de 33 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Bénaménil : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Bénaménil
En matière de logements à Bénaménil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 253 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Bénaménil
À Bénaménil, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 74 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. À Bénaménil, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des terrains a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bénaménil
Bénaménil est le lieu de domicile de 586 personnes nommées les Bénaménilois (2018). La densité de population y est ainsi de 62 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! Sur la commune de Bénaménil, 185
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Parmi les CSP de la commune, 22,8 % sont des employés et 19,6 % sont des retraités.
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Bénaménil est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 49 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
