Reillon
Meurthe-et-Moselle

Rénovation énergétique et DPE à Reillon (54450)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vezouze en Piémont, Reillon possède le code postal 54450. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Damien Jacquot qui a été élu maire de la commune. On compte un DPE à Reillon entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Reillon ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

41

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 264 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Reillon

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 264 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Reillon pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vezouze en Piémont

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Reillon n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de Vezouze en Piémont). 651, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 93 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (84 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de Vezouze en Piémont présente 29 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.

Habiter un logement économe en énergie à Reillon ? C'est possible !

Les logements à Reillon

L'Insee dénombre 41 logements à Reillon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Vezouze en Piémont

Le marché immobilier de Reillon se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 353 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). Reillon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 91 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

130 maisons considérées en 2021

736 €/m²

17 appartements considérés en 2021

769 €/m²

101 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Reillon

En 2018, 82 personnes domiciliées à Reillon, les Reillonnais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 34 foyers dans cette commune, dont 28 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (39 %).

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Parmi les CSP de la commune, 41,8 % sont des ouvriers et 32,8 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Reillon a augmenté de 18 personnes soit de 28 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 15 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 73 % sur la période concernée. 4 % des ménages de Reillon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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