Rénovation énergétique et DPE au Tholy (88530)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Hautes-Vosges, Le Tholy est localisée dans les Vosges. Occupant une étendue de 31 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. En termes de DPE, du Tholy est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 184 DPE au Tholy. Plus précisément, 56 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Tholy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Tholy
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La commune du Tholy compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Tholy
Le
15,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 184 DPE. 20 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 56 % sur des maisons et à 85 % sur des biens en vente.
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Le Tholy compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 39 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 84 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements au Tholy
Au Tholy, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 70 %. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier au Tholy
Au Tholy, on a recensé la vente de 33 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Tholy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2063 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Tholy
On compte 1 566 résidents (les Cafranes) au recensement de 2018 avec une densité de 51 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune du Tholy, 471
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La commune du Tholy compte deux CSP bien représentées : les retraités (37,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,6 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Le Tholy n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
