Rénovation énergétique et DPE à Éloyes (88510)
Située dans le département des Vosges, la municipalité d'Éloyes porte le code postal 88510. Elle est également membre de la communauté de communes de la Porte des Vosges Méridionales. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 321 DPE à Éloyes permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Éloyes en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. La commune d'Éloyes ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Éloyes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Éloyes
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La commune d'Éloyes compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Éloyes
La mise en place du
La commune d'Éloyes est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 321 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,4 % de ses logements. 120 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 53 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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À Éloyes, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Éloyes
Le parc immobilier d'Éloyes est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Éloyes
En 2021, on référence au moins 25 biens immobiliers vendus à Éloyes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 40 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Éloyes. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1590 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Éloyes
Exactement 3 137 résidents ont été recensés à Éloyes en 2018, portant sa densité à 251 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Éloyes, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 870 familles sont installées à Éloyes parmi ses 1 405
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,1 % et 19,1 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 059 €, ceci toutes CSP confondues.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Éloyes : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
