Fiménil
Vosges

Rénovation énergétique et DPE à Fiménil (88600)

Relevant à la fois du département des Vosges et de l'EPCI de la communauté de communes Bruyères-Vallons des Vosges, Fiménil est identifiable grâce à son code postal 88600. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². C'est Mr Stickeir qui a remporté les dernières élections municipales. à Fiménil, les habitants ont réalisé quinze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Environ un logement sur dix est une passoire à Fiménil, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

130

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

513 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fiménil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fiménil

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La commune de Fiménil présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Fiménil ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 513 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Fiménil

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont quinze DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fiménil. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Fiménil. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Fiménil ? C'est possible !

Les logements à Fiménil

Comment se caractérise le parc immobilier de Fiménil ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 130 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 75 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fiménil

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Fiménil, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 84 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 438 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Fiménil

On a recensé 227 Fiménilois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 44 habitants/km² à Fiménil. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. À Fiménil, ce sont 100 ménages, dont 60 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 58 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,1 % et 24,3 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Fiménil depuis 2009 : on comptait déjà 35 personnes de moins en 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 23 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. 68 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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