Rénovation énergétique et DPE à Scrupt (51340)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Perthois-Bocage et Der, Scrupt possède le code postal 51340. Avec une superficie de 12 km², le territoire affiche une dimension modérée. Jean-Philippe Beauvois est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Scrupt depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Scrupt est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Scrupt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Scrupt
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Scrupt, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Perthois-Bocage et Der
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Scrupt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Perthois-Bocage et Der. 344, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 34 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 74 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Scrupt
On ne compte quasiment que des maisons à Scrupt parmi ses 62 habitations. La part de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Perthois-Bocage et Der
Le marché immobilier de Scrupt se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 132 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 60 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Scrupt ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 32 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 350 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
43 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
65 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Scrupt
Exactement 130 résidents ont été recensés à Scrupt en 2018, portant sa densité à 11 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. 55 foyers habitent la commune et parmi eux, 40
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,3 % et 22,7 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit trois personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
