Rénovation énergétique et DPE à Grauves (51190)
La charmante localité de Grauves est membre de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 79 habitants par km². Les Grauviot sont les résidents de Grauves, dirigés par Jean-Pierre Journé. 36 : c'est le volume de DPE à Grauves depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Plus précisément, 94 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Grauves, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grauves
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Grauves et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Grauves
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 36 DPE soit 12 % du parc immobilier de Grauves. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). On observe que 69 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Grauves compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Grauves, ils représentent près de 75 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Grauves
Grauves ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 300 logements. La part de
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Le marché immobilier à Grauves
Le marché immobilier de la commune de Grauves est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. 71 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -23 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 115 € en 2019 contre 89 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grauves
Grauves est le lieu de domicile de 619 personnes nommées les Grauviot (2018). La densité de population y est ainsi de 79 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 205 des 265 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des ouvriers et pour 34,3 % des retraités.
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La population a diminué à Grauves depuis 2009 : on comptait déjà 52 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 66 % des
