Linthes
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Linthes (51230)

Au sein du département de la Marne, vous trouverez la municipalité de Linthes. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La municipalité de Linthes a pour représentant Mr Varlet. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Linthes depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Linthes sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

57

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

153 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Linthes

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À Linthes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Linthes pour y réaliser des travaux s'élève à 153. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 8,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 603 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 197 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.

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Actuellement, 31 % des logements de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 69 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Linthes ? C'est possible !

Les logements à Linthes

À Linthes, on recense uniquement des maisons, exactement 57. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais

Le marché immobilier de Linthes se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 449 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. Linthes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

199 maisons considérées en 2021

1 345 €/m²

29 appartements considérés en 2021

1 082 €/m²

198 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Linthes

En 2018, 115 personnes domiciliées à Linthes, les Linthas, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Linthes, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 55 ménages, on trouve tout de même 35 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (57 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,5 % des retraités et pour 27,0 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Linthes a diminué de trois personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Linthes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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