Lachy
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Lachy (51120)

Située dans la Marne, Lachy fait partie de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 17 km². La municipalité de Lachy a pour représentant Mr Zbinden. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Lachy est de 33. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

176

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

167 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lachy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lachy

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 40,0 % à Lachy, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 167 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Lachy pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Lachy

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

18,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 33 DPE. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Lachy compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 66 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 88 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Lachy

Lachy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 176 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lachy

En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lachy. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

919 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Lachy

En 2018, 327 personnes domiciliées à Lachy, les Lachéens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Sur la commune de Lachy, 105 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,8 % des professions intermédiaires et pour 45,8 % des retraités.

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Le nombre d'habitants de Lachy est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lachy : leur effectif a augmenté de 35 % sur la même période. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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