Rénovation énergétique et DPE à Verzenay (51360)
Située dans le département de la Marne, la municipalité de Verzenay porte le code postal 51360. Elle est également membre de la communauté urbaine du Grand Reims. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Cyrille Duterne qui a été élu maire de la commune. 68 : c'est le volume de DPE à Verzenay depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 25 %. Autrement dit, 25 % des logements de Verzenay nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verzenay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verzenay
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Verzenay
La mise en place du
Ce sont 68 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Verzenay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Onze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (87 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Verzenay
Les logements de Verzenay sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 480 logements de la commune. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Verzenay
À Verzenay, on a recensé la vente de 27 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verzenay
On a recensé 1 049 Bouquins sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 99 habitants/km² à Verzenay. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Verzenay, ce à 19 %. 261 familles sont installées à Verzenay parmi ses 405
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La commune de Verzenay compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,5 %).
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La population a diminué à Verzenay depuis 2009 : on comptait déjà 20 personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 2 %. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
