Rénovation énergétique et DPE à Merfy (51220)
Relevant à la fois du département de la Marne et de l'EPCI de la communauté urbaine du Grand Reims, Merfy est identifiable grâce à son code postal 51220. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Roze est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Merfiens. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Merfy est de 47. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Merfy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Merfy
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Merfy et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Merfy
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 47 DPE soit 17,5 % du parc immobilier de Merfy. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Depuis 2006, on observe que 83 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Merfy, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Merfy
Dans la commune de Merfy, l'Insee ne recense que des maisons (269 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les
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Le marché immobilier à Merfy
Merfy conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Merfy
On a recensé 604 Merfiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 91 habitants/km² à Merfy. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Merfy (24 %). Les familles sont présentes dans 200 des 245 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,4 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 31,7 % des retraités.
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La population a diminué à Merfy depuis 2009 : on comptait déjà 44 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Merfy : leur effectif a augmenté de 51 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
