Rénovation énergétique et DPE à Oiry (51530)
Oiry, dans le département de la Marne, est membre de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². Mme Charlot est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Oiryat. Les 93 DPE établis à Oiry depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En matière d'immobilier, Oiry est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Oiry, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oiry
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Oiry
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 93 DPE ont été effectués à Oiry depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,2 %). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 59 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Oiry est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Oiry
Les 385 logements d'Oiry sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Oiry
Le marché immobilier d'Oiry se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (78 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -88 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 151 € en 2019 contre 18 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Oiry
On a recensé 832 Oiryat sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 77 habitants/km² à Oiry. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 29 % dans la commune. On comptabilise 365 foyers dans cette commune, dont 285 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 38,3 % sont des retraités et 18,4 % sont des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Oiry : leur effectif a augmenté de 60 % sur la même période. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
