Rénovation énergétique et DPE à Fleury-la-Rivière (51480)
Fleury-la-Rivière, dans le département de la Marne, est membre de la communauté de communes des Paysages de la Champagne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Fleurysiens ont pour maire Mr Lecacheur. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 17 DPE à Fleury-la-Rivière. Il peut être compliqué pour les Fleurysiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fleury-la-Rivière, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fleury-la-Rivière
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne
Le
Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 17 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Paysages de la Champagne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 421 DPE. En 2020, 154 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Paysages de la Champagne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fleury-la-Rivière
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Fleury-la-Rivière sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Fleury-la-Rivière
À Fleury-la-Rivière, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (79 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -18 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 104 € en 2019 contre 86 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fleury-la-Rivière
Avec une densité de 65 habitants au km², la commune de Fleury-la-Rivière compte près de 520 habitants appelés les Fleurysiens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 171
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 32,5 % et 15,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Fleury-la-Rivière a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. 66 % des
