Favresse
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Favresse (51300)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Perthois-Bocage et Der, Favresse est localisée dans la Marne. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Loiselet est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Favressois. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Favresse. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Favressois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

101

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

179 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Favresse

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À Favresse, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 179 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Favresse pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Perthois-Bocage et Der

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Favresse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Perthois-Bocage et Der. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 344 DPE. 34 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 74 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 78 %.

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Les logements à Favresse

On ne compte quasiment que des maisons à Favresse parmi ses 101 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 90 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Favresse

Le marché immobilier de la commune de Favresse est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 424 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Favresse

En 2018, 224 personnes domiciliées à Favresse, les Favressois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 95 ménages, on trouve tout de même 70 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,7 % et 16,7 % des actifs du territoire.

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Favresse est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 45 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 33 %. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Favresse sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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