Rénovation énergétique et DPE à Saint-Loup (51120)
Saint-Loup, dans le département de la Marne, est membre de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. La densité moyenne y est de 12 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Jean-Claude Médrano est maire de la commune. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Saint-Loup n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Loup. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Loup
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
La mise en place du
La commune de Saint-Loup n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 603 DPE. En 2020, 197 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Attention, 69 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Loup
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Loup parmi ses 37 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
À Saint-Loup, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 449 transactions sur 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Saint-Loup n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
199 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
198 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Loup
Avec une densité de 12 habitants au km², la commune de Saint-Loup compte près de 83 habitants. À Saint-Loup, 33 % de la population a 60 - 74 ans. 28
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 32,8 % des agriculteurs exploitants et pour 50,7 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Loup a augmenté de neuf personnes soit de 12 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 59 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 67 % des
