Rénovation énergétique et DPE à Escardes (51310)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais, Escardes est localisée dans la Marne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². À Escardes, les citoyens, appelés Escardiens, sont gouvernés par le maire François Curfs. On compte deux DPE à Escardes entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Escardiens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Escardes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Escardes
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Le
Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais et non pas la commune seule. 1 603, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 197 DPE ont été recensés en 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Escardes
L'Insee dénombre 44 logements à Escardes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Le marché immobilier d'Escardes se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 449 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. Escardes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
199 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
198 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Escardes
En 2018, 70 personnes domiciliées à Escardes, les Escardiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Escardes, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 20
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Parmi les CSP de la commune, 27,3 % sont des agriculteurs exploitants et 27,3 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Escardes a diminué de quinze personnes (- 18 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 22 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 38 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 83 % entre 2009 et 2018. La commune d'Escardes ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 94 % des
